板橋の再開発を分けた「踏切」と道路
板橋区では、開かずの踏切や幹線道路の有無など4つの要因が、再開発の進展を分けている。
なぜ重要か
- •交通インフラが街の再開発と商業集積を左右する。
- •同じ区内でも、駅周辺の都市開発に差が生まれる構造が見える。
- •再開発の成否を不動産単体でなく、交通・都市基盤で捉えられる。
数字で見る
- •再開発を分けた4つの理由
転用先
原文概要
東京では再開発が進む一方、昔の街並みを残す地域もある。本蓮沼駅周辺にタワーマンションや大型商業施設が建たない理由を、大山との違いを踏まえて4つの視点から分析している。