マンション建設でゼネコン優位、価格高騰に波及
人手不足や建設費高騰でマンション建設の採算が低下し、デベロッパーがゼネコンの確保に苦戦する構図へ転じた。
なぜ重要か
- •大手デベロッパーとゼネコンの交渉力が逆転している。
- •建設費と人件費の上昇が、マンション価格や供給計画を左右する。
- •発注者は施工会社を早期に確保する必要性が高まる。
転用先
原文概要
かつてゼネコンに厳しい立場だった大手デベロッパーが、現在はゼネコンの確保に苦戦し、姿勢を転換している。マンション建設の採算低下、人手不足、建設費高騰によって、業界の力関係が逆転している。