中古マンション、売値と成約価格の乖離が拡大
歴史的な高値圏にある中古マンション市場で、売り出し価格と成約価格の差が広がり、大幅値下げも生じている。
なぜ重要か
- •高値前提の販売戦略が通用しにくくなっている。
- •エリアや物件ごとの価格格差が拡大している。
- •転売目的の購入では資金回収が難しくなる可能性がある。
数字で見る
- •2025年以降、売り出し価格と成約価格のギャップが拡大
- •1年で2割値下げするケース
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原文概要
中古マンション市場では歴史的な高値圏が続く一方、2025年以降に売り出し価格と成約価格のギャップが拡大している。値上がり・値下がりエリアや物件の格差が生じ、大幅値下げによる資金回収も起きている。